Diagnostic plomb (CREP) des logements d’avant 1949

Le diagnostic immobilier plomb, également connu sous le nom de constat de risque d’exposition au plomb (CREP), est un examen obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, lorsqu’ils sont mis en vente ou en location.

Le but de ce diagnostic est de détecter la présence de plomb dans les matériaux du bien immobilier, qui peut être source de risques pour la santé, notamment pour les jeunes enfants.

La détection, la machine, les risques

Le diagnostic plomb doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, qui effectue des mesures de concentration en plomb dans les matériaux et évalue les risques potentiels d’exposition.

Le diagnostic plomb positif est valable 1 an en cas de vente et 6 ans en cas de location. Le diagnostic plomb négatif est valable sans limite de durée.

Si la présence de plomb est avérée, le diagnostiqueur doit informer les occupants du bien immobilier des précautions à prendre pour éviter l’exposition au plomb, et recommander des travaux de rénovation ou de mise en sécurité, si nécessaire.

Il est important de noter que dans ce cas, cela ne signifie pas nécessairement que des travaux doivent être entrepris, mais plutôt que des mesures doivent être prises pour éviter l’exposition au plomb.

Notre organisation pour le diagnostic plomb

Chez FEX-IM13, le diagnostic plomb est réalisé par une entreprise partenaire certifiée et assurée en responsabilité civile professionnelle.

Nous prenons en charge l’ensemble de la prestation : mise en œuvre, réalisation du diagnostic et transmission du rapport plomb.